Với việc hợp đồng (hoặc phán xét) của division kết quả trong việc giải thể thông (bất cứ điều gì các tiêu đề của hiệp hội của các thông)Chỉ vì nó là sự hiện diện của một hợp đồng (thỏa thuận) về việc chia phần tài sản (và trong trường hợp xấu nhất, của một đúng thủ tục pháp lý bộ phận) là có thể có giải pháp thay thế, hoặc tương đương (chỉ như một tách của địa chính của bất động sản trong thị trấn). Các bộ phận luôn có vấn đề đó cho tăng đến những khó khăn (đó được chuyển trong vụ kiện tụng) khi cố gắng để thực hiện và thực hiện việc giải tán ban thánh thể.
Đầu tiên vấn đề liên quan tới division là vốn có trong việc nhận dạng của những người phải tham gia các bộ phận (hoặc giải thông), các bộ phận phải tham gia trong tất cả các đồng sở hữu, đó là câu hỏi về giá trị gì có thể một bộ phận chỉ được thực hiện bởi một số các đồng sở hữu (và gửi đến các sở hữu, ngoại trừ để nó có thể gia nhập).
Trong một tình huống như thế, tài liệu của division, chỉ ký bởi một số các đồng sở hữu sẽ có pháp luật thiên nhiên của chỉ một đề nghị của division, đó là xử lý 'nếu' và 'khi' sẽ có được sự chấp nhận của tất cả những chủ sở hữu. Vượt qua những trở ngại trong việc nhận dạng của các tổ chức mà phải tham gia trong division, hợp đồng hoặc thủ tục), bạn phải tiến hành các materiare tách (bộ phận) của hàng hóa và ở giai đoạn này, có rất nhiều vấn đề đó có thể xảy ra. Bước đầu tiên để có thể tiến hành division là sự nhận dạng của những phần (bê tông) của mỗi người đồng sở hữu công ty, và nếu điều này là tương đối đơn giản trong các hiệp 'đơn giản' (trong đó nếu tiêu đề nói gì về những chia sẻ là giả định là giống nhau đối với mỗi công ty sở hữu), phức tạp hơn là, thay vào đó, nhận dạng cá nhân chỉ tiêu trong sự hiện diện của một bộ phận có là đối tượng thừa kế (nơi mà các cổ phần của mỗi người thừa kế phụ thuộc vào các kế ab intestato, từ mối quan hệ với người lập di chúc, hoặc trong tiếp theo sẽ phụ thuộc, chính xác, bởi sẽ của người lập di chúc nói trong sẽ). Có gì đó không bao gồm trong trường hợp của một tranh chấp về những chia sẻ của các đồng sở hữu nhập vào một hợp đồng id hoặc quantificativo của từng đơn vị thông qua một cửa hàng của đánh giá hoặc một giao dịch (c. giao dịch ngăn, hoặc bộ phận của một khu định cư). Là những vấn đề này bắt đầu bạn có thể tiến hành những vật liệu phân (tách) phổ biến hoá bởi tiến tới sự hình thành của các phần (có rất nhiều đồng sở hữu) và giá trị của mỗi phần phải khớp với giá trị của chia sẻ và phù hợp, không được vượt quá giá trị các đồng sở hữu phần của từng thành viên trong ban thánh thể. Về nguyên tắc, đây là tuyến tính hoàn toàn khi bạn xem xét rằng đó là không thể cho một chủ với một chia sẻ bằng một trong bốn có thể có một phần của trị bằng một (ngoại trừ trong trường hợp đặc biệt mà sẽ cung cấp cho cuộc sống c. việc điều chỉnh ủng hộ của các đồng chủ sở hữu). Để tiến hành những vật liệu đội hình của các phần bạn phải tuân theo các nguyên tắc của đồng nhất: phần do mỗi đồng sở hữu phải có tất cả hàng hoá mặt trong các thông (art. c.c. c, những phần nên được hình thành và kể cả một số đồ nội thất, bất động sản, và tín dụng của cùng một thiên nhiên và chất lượng theo tỷ lệ nhân của mỗi chiều'. Các nguyên tắc của đồng nhất của đội hình của các phần, hoặc các nguyên tắc của tỷ lệ của tài sản đó tạo thành một phần có thể có ngoại lệ (trong một số trường hợp chỉ rõ ràng, như trong trường hợp trong đó tốt, để yêu cầu của các hoạt động vật liệu để bị vật chất chia, và thực hiện những hoạt động, là trì hoãn để một thời gian tiếp theo để division, suy nghĩ của trường hợp nó là cần thiết để nâng cao một vách tường). Có theo luật lệ và bày tỏ những nguyên tắc của đồng nhất được chỉ định bởi cùng một nhà lập pháp, điều và c.c. Đó cũng là vi phạm quy từ những nguyên tắc của đồng nhất của các phần kết quả từ sự logic (hay đơn giản hơn, bởi các cơ hội). Trong thực tế, các nguyên tắc của đồng nhất có thể khước từ, khi các ứng dụng của các nguyên tắc của đồng nhất sẽ dẫn đến một ảnh hưởng đến các quyền của chia sẻ để đạt được một phần của các giá trị tương ứng tương ứng với số lượng thành lập cá nhân vào khối lượng, như là có thể xảy ra trong trường hợp của sự bất bình đẳng của các cổ phiếu, nhưng cũng có khi, ví dụ, đoạn của một đơn tốt, sẽ có cuộc sống với hai thứ giá trị kinh tế kém để người tốt, hoặc khi những chi phí của cần thiết làm việc cho các bộ phận là không tương xứng với giá trị của tài sản.
Nó là cần thiết để phân biệt sự vi phạm quy từ những nguyên tắc của đồng nhất từ những tài liệu của cùng một nguyên tắc, trên thực tế, chúng tôi có thể hỏi nếu có sự hiện diện của một thông với ba người đồng sở hữu, có thể cuốn sách cổ, hai chiếc xe, và cuối cùng, căn hộ, trên nguyên tắc của đồng nhất hoạt động trên mỗi tốt (và sẽ có thể để lực lượng vi phạm trong ví dụ trên, không thể về thể chất được chia thành ba phần bằng một cuốn sách hay hai lái), hoặc phải được áp dụng trong đám cưới của các mục của hội kiếm tiền, tốt điện thoại di động, bất động sản trong các tác giả thuyết, trong ví dụ giả định ở trên, đó sẽ là một lễ ban thánh thể hình thành bởi ba hàng (cuốn sách, hai chiếc xe) và ba bất động sản (căn hộ).
Vào thời điểm này, nó được lập luận rằng các loại trong đó có được phân chia tài sản để được chia cho các mục đích của một đồng đội hình của các đơn vị, chỉ có những người cung cấp cho bởi nghệ thuật.
c, tức là những tài sản đồ nội thất và các khoản vay, và điều đó, đối với các hội viên của nhà hàng trong các loại này, cũng có thể một số người trong số họ được giao cho toàn bộ hạn và những người khác, thậm chí nếu họ có đặc điểm khác nhau để chia sẻ khác, theo những điều chỉnh cần thiết, vì quyền của để chia sẻ một phần trong bản chất của mỗi loại hàng hoá ở rước không bao gồm trong việc thực hiện các phân của quotistico của cá nhân thuộc cùng một loại, nhưng tỷ lệ thuận phân chia tài sản bao gồm trong ba loại bất động sản, đồ nội thất và các khoản vay, có để tránh một quá nhiều phân chia tài sản trong các thông có liên quan đến ảnh hưởng đến đúng số trước khi nổi tiếng của chia sẻ nhận được trong chỗ của sư đoàn, một phần của các giá trị tương ứng tương ứng với bất động sản, hoặc tuy nhiên phức tạp bạn muốn chia. Tất nhiên, nếu nó không thể tôn trọng các nghệ thuật. (bởi vì, ví dụ như, có một duy nhất tốt trong hiệp, và điều này là không chia), đồng sở hữu những người không nhận được một phần của việc tốt trong thiên nhiên (bao gồm trong các thông) phải được công nhận là một điều chỉnh trong số tiền, nếu nó không được như vậy, sẽ nhận được bê tông hàng của ít giá trị hơn của mình chia sẻ. Đó là trách nhiệm của người đồng sở hữu những người nhận được một phần của việc tăng giá trị của cổ phần của mình trong các nghĩa vụ diversare sự cân bằng ủng hộ của những người đã nhận được một phần của thấp hơn giá trị của ngạch. Theo cách này, nó khôi phục lại sự cân bằng trong division.
