Là một người thừa kế, chia sẻ của bất động sản: tôi có thể bị buộc phải bán. Em trai của tôi, các người thừa kế sẽ có nghĩa vụ để bán cổ phần của mình hoặc để mua nó từ tôi phần của mìnhTrong câu trả lời cho câu hỏi này nó là cần thiết để nói rằng không ai có thể bắt buộc các anh em của các người để bán cổ phần của mình sở hữu của người thừa kế bất động sản hay để mua nó từ các người và chi phí của mình.
Nếu người đọc được một người mua tiềm năng, nên xem xét điều đó, như là giữa anh ta và anh trai hắn có trên căn hộ này một cộng đồng của người thừa kế, sẽ được có nghĩa vụ phải tuân thủ điều của luật dân sự (các điều khoản đó điều chỉnh ngay trước emption trong công ty-người thừa kế trong trường hợp của một bán cổ phần của các thừa kế).
Các bài viết của luật dân sự thiết lập rằng co-người thừa kế những người muốn bán cho một người lạ của mình, chia sẻ của tài sản phải thông báo cho các công ty-người thừa kế (đó là, trong trường hợp cụ thể, người anh em) đề nghị bán hàng, chỉ giá vì các đồng người thừa kế để quyết định xem có để thực hiện quyền của trước emption. Vì vậy, nếu các người đọc được để tìm một ai đó sẵn sàng để mua năm mươi của mình, nên gửi anh em của mình để đề xuất của nhượng (với một dấu hiệu của các giá) từ lúc đó, các em sẽ có hai tháng để tuyên bố, cho dù nó có ý định thực hiện quyền từ chối đầu tiên: trong trường hợp của một câu trả lời tích cực, nó sẽ được các anh để mua cổ phần của người (tất nhiên, để chỉ ra điều kiện trong các đề nghị của một bán), nếu không thì sau này sẽ được tự do để bán cổ phần của mình để các thứ ba mà ông đã bắt đầu các cuộc đàm phán và đạt được thỏa thuận sơ bộ. Làm rõ quan điểm này, nó là cần thiết để có thêm rằng, nếu luật pháp điểm của nó là hoàn toàn có thể và hợp pháp để bán cổ phần trong trọn vẹn thừa kế (đó là, bán chỉ năm mươi của một cũng), từ quan điểm thương mại rằng thỏa thuận là phức tạp, bởi vì nó không phải là dễ dàng để tìm thấy trên thị trường, những người có ý định mua cổ phần của một bất động sản và không phải toàn bộ tài sản của khách sạn. Một sự thay thế để việc bán những chia sẻ là một trong những người đọc đề cập đến trong các câu hỏi, tức là để tiến bộ phận thừa kế, đó là luật, cho phép bạn giải tán cộng đồng của người thừa kế, và để phân chia trong số các đồng thừa kế trong di truyền sản theo thoả thuận trong các hoạt động của division thân thiện (trước khi một công chứng viên), hoặc theo những gì có bản án cuối cùng của thế kỷ yếu của division tòa án. - hoặc đồng ý với anh trai của mình trên con đường đó để chia sẻ căn hộ thừa hưởng từ dì của mình (cái gọi là division một cách thân thiện điều đó xảy ra với hành động của nhiên, sau một dự án của việc phân chia tài sản được vẽ bởi kỹ thuật đại lý của các thỏa thuận chung), hoặc, nếu không, nó sẽ có thể tìm thấy một thỏa thuận với anh trai của mình cho một bộ phận thân thiện với tài sản họ thừa kế, có tin tưởng vào tòa án (rõ ràng với sự hỗ trợ của một luật sư), yêu cầu cho các tư pháp phân chia tài sản được thừa kế của một thủ tục yêu cầu một thời gian khá dài (xem xét rằng mọi công ty-người thừa kế luôn có quyền để yêu cầu tòa án sự sụp đổ của cộng đồng của người thừa kế, và do đó, những bộ phận của chúng). Nếu trong division thân thiện (tức là với một hợp đồng trước khi nhập vào các công chứng viên) bên đều miễn phí để tiến hành việc phân chia tài sản theo miễn phí của họ thỏa thuận (cũng có thể để điều chỉnh in tiền), trong các thủ tục trước tòa án, bạn sẽ phải ước tính tài sản và sau đó để xác định phần giao cho mỗi công ty-người thừa kế phần tương ứng với phần đúng đó thuộc về những người thừa kế trong các thông của di truyền (trong trường hợp của Ông, năm mươi năm mươi), trong đó có nghĩa là trong suốt quá trình phân chia để tạo thành một phần của những tài sản giá trị tương ứng với việc chia sẻ mỗi đồng thừa kế có trong ban thánh thể. Sự phân chia, trước khi tòa án sẽ, nếu tài sản có thể được thuận chia thành hai phần bằng nhau giá trị cho mỗi năm mươi, bằng cách chỉ định mỗi người trong các bộ phận trong duy nhất và độc tài sản cho những người thừa kế (đó là người anh trai của mình trở thành sở hữu của trăm của một nửa của những căn hộ theo các bộ phận đó sẽ là quyết định trong suốt quá trình bởi các chuyên gia bổ nhiệm bởi tòa án). Nếu thay vào đó, căn hộ sẽ không được chia thành các bộ phận tương ứng chính xác với tỷ lệ cược, bạn sẽ có thể để tiến hành, hay cho tất cả tài sản cho những người thừa kế những người làm cho một yêu cầu thẩm phán hoặc các co-người thừa kế, tòa sẽ xác định (sau đó sẽ đưa cho các đồng người thừa kế một thanh toán tiền mặt) hay tiếp tục với việc bán căn hộ sang một bên (với những người thừa kế những người sẽ chia sẻ một nửa tiền).
Tóm lại: những người ngay lập tức có thể bán cổ phần của sở hữu những bất động sản (sau khi đã được anh em của mình để thực hiện quyền của trước emption) mặc dù từ một thương mại điểm của nó, là rất khó khăn để tìm thấy trên thị trường ai muốn mua một phần của một tài sản.
Hoặc các người có thể phân chia tài sản hay một cách thân thiện (với một hành động vẽ lên trước một công chứng viên và quyết định một cách đó là hữu ích để làm thế nào và ở mức độ nào để chia căn hộ) hoặc cách khác (trong sự vắng mặt của một thỏa thuận với anh trai của mình theo cách nào đó để vận hành division) yêu cầu tòa án để phân chia tài sản họ thừa kế (theo các điều kiện trên).
Rõ ràng các bộ phận thân yêu cầu một thời gian ngắn thời gian, nhưng cần phải chịu chi phí của các chuyên gia bổ nhiệm để xác thực, nếu và theo cách nào đó (theo thỏa thuận của người đồng sở hữu) là kỹ thuật, có thể phân chia tài sản và các chi phí của công chứng viên để vẽ lên hành động của division (tiếp theo thuế, và buộc liên quan đến sự sao chép các hành động của division). Các bộ phận tòa án, tuy nhiên, có dài hơn và các chi phí của hợp pháp sẽ bảo vệ trong tòa án máy (ngoài những thiết bị cần thiết cho các chi phí để bắt đầu quá trình, và những cho sự sao chép các phán xét). Xem xét cuối cùng, mà các thủ tục của division (thân thiện hay tư pháp) được không nhất thiết phải ở cuối của nó sẽ cho phép những người vẫn là chủ nhân duy nhất (một trăm) của tài sản, bởi vì, như đã nói, họ có thể:) đồng ý về các bộ phận thân thiện với anh trai cô (nhưng điều này có vẻ là trường hợp) vì toàn bộ căn hộ được giao cho anh ta (với thanh toán tiền mặt cho các cầu thủ)) hay trong quá trình các thủ tục chia, trước khi các thẩm phán, nó có thể xảy ra (nếu tài sản đã không chia phần chính xác bằng năm mươi), rằng thẩm phán quyết định bán đấu giá các tài sản (với sau đó giao cho người chơi và em trai mình năm mươi tiền bán): tình trạng này sẽ xảy ra trong trường hợp cả hai đều không sẵn sàng để được giao trong của bất động sản của trả tiền để các người thừa kế, ước tính giá trị của một nửa của những căn hộ). Chào buổi sáng, vào tình huống này trích dẫn ở trên cùng một khả năng có thể được thực hiện giữa hai vợ và các con trai duy nhất của người cha quá cố. Quyền được sống của một người vợ có thể vượt qua bên phải để có năm mươi của tính kế thừa bởi con trai duy nhất. Làm thế nào phải di chuyển như những con trai duy nhất để có một phần tài sản mà ổng thừa kế. 'Luật cho tất Cả' là một tờ báo được thành lập bởi luật sư.
